제주도 부동산 계약시 어린친구들 조심하세요!

제주도 부동산 계약시 어린친구들 조심하세요!
언니는 제주도에서 1년 정도 살고 있습니다.
서울에서 일하고 제주도에서 일하며 오피스텔 같은 아파트에서 살고 있다. 혼자 살기에는 좋은 오피스텔이지만 아파트입니다. 서귀포시 중문동.
1년 넘게 살면서 연장 의사를 밝혔습니다.
집주인은 당신이 떠나기를 원합니다. 새 임차인을 받으면 임대료 인상을 받을 수 있고, 연장하면 임대보호법에 따라 최대 5%까지 받을 수 있다. 나가면 내가 진다. 그래서 내가 당신에게 5%를 줄 것입니다.
더 받고 싶은 집주인은 임대차보호법에 해당되지 않으며, 중개업을 하는 부동산도 마찬가지다. 보증금을 200% 인상하고 싶습니다. 그래서 부동산 중개업자와 얘기하면서 임대보호법 내용을 말씀하시는 건가요? 묻자,,,,,,,,,, 말의 끝이 흐릿해진다. 정확히는 모르겠는데.... 부동산 중개인이 하는 말이다. 안 돼
고발할 것이 없다고 생각하여 도청에 자문을 구했습니다.
제가 알고 있는 임대차보호법에도 동일하게 설명드릴테니 5% 이내에서... 거절하셔도 됩니다.
사실 통화 내용을 토대로 민원을 제기하고 싶었다. 조금 어렵다,
이곳에 살면서 터무니없는 물가에 또 한 번 화가 나지만, 상식이 통하지 않고 법이 통하지 않는 사람들이 많다는 것을 압니다. 이 문제로 여러 번 전화를 걸었습니다.
임대보호법 얘기하면 말끝이 흐리멍텅하고 잘 모르겠네요..
나이가 들어서도 마찬가지지만 뉴비들은 부동산 문제에 더 끌린다.
임대 보호법의 기본 사항을 읽으십시오.
1회 연장 가능하며, 5% 이내에서 증액 가능합니다. 감소 가능....암시적 갱신은 D - 2개월입니다.
금액 인상을 거부할 수도 있고, 제주도청 주민상담실에서 변호사와 상담하세요.
이상한 법에 어긋나지 않는 요구를 계속하면 응하지 않고 만기일 전에 보증금과 월세를 계약서에 예치하면 됩니다. 그리고 주택임대차조정위원회도 있는데.. 그냥 지나치지 말고 이 기회에 자신의 권리를 잘 확인하세요. 또한 부모님이 거래하는 부동산 전화번호를 알고 있어야 합니다. 실력있고 정직한 부동산 매니저들이 많이 있습니다.
지나친 욕심이 화를 불러일으키는 것은 사실입니다. 나는 정말로 비난하고 싶은 사람들의 마음에 그림을 그립니다.